Устраивая основу для зданий, были преодолены большие трудности, вызванные геологическими условиями. Полтавские пески, которые служат надежной основой для многоэтажных зданий, находятся на разных глубинах, в связи с чем многоэтажный дом по оси ул. Б.Хмельницкого по типу основ разделен на трех части. Левая часть - на сваях глубиной 22 метра, середина - на сваях глубиной 4 метров и правая часть - на ленточных фундаментах. Два многоэтажных дома стоящих симметрично на нижней террасе и установленные: левый на сваях 22 метра глубиной и правый - на ленточных фундаментах.

Сложной задачей застройки Крещатика было создание единого архитектурного ансамбля, составленного из жилых, общественных сооружений и старых домов, которые сохранилось. Застройка Крещатика отдельно стоящими домами, которые окружены свободными пространствами, предоставляет нему своеобразность. Воспроизведение домов старого Крещатика влияло на масштаб новой застройки. Увеличение ширины Крещатика и увеличение поверхностности требовало увеличение отдельных частей застройки путем создания увеличенного ритма арок, лоджий, эркеров.

Строительство Крещатика началось с группы жилых домов, расположенных с левой, нечетной стороны улицы от ул. Карла Маркса до Бессарабки.